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タワーマンション物件購入ガイド |
◆タワーマンションの立地条件 |
マンション購入の場合、一番に考えるとこは立地条件です。
駅から遠いのか近いのか、買い物に便利か不便か、近くに病院、学校が
あるかなど、住むにしろ貸すにしろ立地条件がいいかどうかがカギとなります。
しかし、タワーマンションの場合、ほとんどの物件が『いい立地条件』に
建つため、選ぶ必要がありません。
大阪でも北区や中央区、西区など駅・商業地・オフィス街のすぐ近くに
立地し、都心部でかつ静かに暮らすことができます。
タワーマンションを探す場合、あまり立地条件を気にしなくていいと
いうことがタワーマンションの特長です。 |
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◆上階層・低階層の違い |
次にタワーマンションを選ぶポイントとして、上階層を選ぶか
低階層を選ぶかといった点があります。
低階層は上階層に比べて専有面積が広い、エレベータの乗降時間が
短いといったことのほか、価格が安い割に共有部のサービスを
同じように受けられる、住居としての価値は高い、といったメリットがあります。
上層階には、なんといっても、景観がよい・ステータス感が高いといった
メリットがあげられるでしょう。。もちろん資産としての価値も高いです。
このような上層階、低層階のメリットを考えた上で選ぶようにしましょう。 |
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